第三百七十八章 下一步发展（下）（第2 / 3页）

下定这个决心，张文浩立刻派人与国贸中心洽谈，国贸听说东辰要买整栋国贸三期，毫不含糊的开出了四百亿人民币的超级天价，这把张文浩气的吐血，你整个公司的估值才不到四百亿，放在a股里股票总市值才一百多亿，更何况你国贸三期一直经营不善，盈利能力很差，开口就要四百亿，你银行里还欠着40亿的帐在利滚利呢！这是真把东辰当财大气粗的冤大头了？

张文浩立刻回复对方：两百亿不包银行欠债，卖就卖，不卖一边玩去!不管国贸中心用什么手段，半月之内如果能把整栋大楼腾空，在价格上再加二十亿。

这个价格甩过去，对方仅仅过了不到24小时便一口答应，200亿不包欠款也是赚了几十亿，何况还有一个二十亿元的附属条款，其中拿出60%就足以赔付国贸三期所有租户的违约金了。

合同一签定，国贸中心便立刻开始清退三期内的租户，勒令对方在半月内搬出三期，国贸中心按照合约赔付价格进行全额赔付，这一点倒是没有任何商户反对，大批的清理工作立刻开始展开。

到时候，用户不但可以购买东辰电器的家电，还可以为所有房间安装东辰自己的照明系统，每一个照明系统都相当于是东辰universal的一个终端，用户可以把全套房子里的照明系统在软件中编号，并且自定义工作模式，例如，用户设定玄关灯与客厅灯亮为“回家模式”，在他打开房门之前，用手中的universal打开“回家模式”，家里的玄关与客厅灯就自动点亮，等待他进门，如果用户把所有照明系统与一些家电设定进“离家模式”，那么他走出门去，只需要打开“离家模式”，这些不该打开的电器就将全部关闭，即便他忘记了这一艹作，只要是有网络的地方，他都可以随时随地关闭家中的任何灯光与电器。

完美的全套产品！

全套产品完美的将universal视为唯一的处理核心，东辰电子所有的产品都将围绕着universal这一台终端，一旦全套的产品都生产出来，消费者将随时随地进入一个智能生活的新时代，这一整套产品的竞争力，将在其原本竞争力的基础上无限提升，到那个时候，东辰就真正进入了每一个人的生活，并且成为其首要的选择，甚至是唯一的选择！

张文浩已经将所有的脉络梳理清楚，剩下的，就是实际运作了！

在东辰电子的下一步发展正式运作之前，张文浩还有一个心事没有解决，现在的东辰，早已经是这个世界上最顶尖的企业，但是，东辰集团却一直没有一栋属于自己的总部办公楼。

燕京有东辰三个分部，东辰电子、下属的东辰软件、东辰药业，东辰汽车的总部在江城、东辰航工的总部在中海，就是没有一个真正的总部，这让张文浩感觉很是郁闷，联想、百度、苹果、微软这些企业在燕京都有自己的办公楼，东辰没理由偏偏欠缺这么一个标志姓的建筑。

但是，现在自己再建的话，周期太长了，至少要几年时间，而且现在燕京中心地带早已经没有了合适的可用地，这让张文浩有些犯愁，仔细分析了目前燕京的办公楼情况，张文浩做出了一个绝对大胆但实际又如毛毛雨一般的决定。

购买整栋国贸三期！

国贸三期使用时间不过十年，高330米，地上74层、地下4层，可以说是燕京最好、最高、售价与租金也最高的办公楼了，但是国贸三期却远不像它看起来那么光鲜，地皮价值、建造成本加起来过百亿人民币，开发公司国贸中心为此欠下银行40亿人民币的贷款，而且由于租用价格太高，使用率不足70%，超过三成的资源浪费，使得国贸三期一直陷入经营不善的局面。

但不管它是否经营不善，这栋楼，对张文浩来说，都是东辰总部的不二选择。